Nederland
Maximale hypotheek calculator
Krijg een ruwe indruk van hoeveel je zou kunnen lenen en welk huizenbudget daarbij hoort, op basis van je inkomen, lopende schulden, eigen inbreng en een hypotheekrente.
A rough guide using a 36 percent debt-to-income limit. Lenders run their own affordability and stress tests, so the real figure can differ. Not a mortgage offer.
Hoe het werkt
- Vul je bruto jaarinkomen in en eventuele maandelijkse aflossingen op schulden.
- Voeg je eigen inbreng toe, een verwachte hypotheekrente en de looptijd.
- De rekenmachine begrenst de maandlast op 36 procent van je maandinkomen en rekent vandaaruit terug naar een lening en een prijs.
Uitgewerkt voorbeeld
Een inkomen van 50.000, geen andere schulden, 20.000 eigen inbreng, 5 procent over 25 jaar: ongeveer 256.000 aan leenruimte, goed voor een budget rond de 276.000.
Veelgestelde vragen
Biedt een geldverstrekker precies dit aan?+
Nee, dit is een richtlijn. Geldverstrekkers hanteren hun eigen normen voor wat haalbaar is, met stresstests en kredietchecks, dus jouw bedrag kan hoger of lager uitvallen.
Waar komt die 36 procent vandaan?+
Het is een veelgebruikte verhouding tussen schuld en inkomen: alle maandlasten samen, inclusief de hypotheek, op ongeveer een derde van je bruto maandinkomen. Sommige geldverstrekkers staan meer toe, andere minder.
Laatst bijgewerkt: 2026
Dit is een schatting voor algemene oriëntatie, geen financieel, fiscaal of juridisch advies. Cijfers kunnen veranderen en persoonlijke omstandigheden verschillen. Controleer altijd de vermelde officiële bronnen voordat je beslissingen neemt.
- Een ruwe richtlijn, geen hypotheekofferte. Schakel een hypotheekadviseur of geldverstrekker in voor een echte beoordeling.
Beoordeeld door Vikas Dulgunde.