Nederland
Kosten koper berekenen
Reken de echte kosten vooraf uit voor de aankoop van een huis: de overdrachtsbelasting, notaris- of advieskosten, een eventuele makelaarscourtage en het totale bedrag dat je naast de eigen inbreng aan contanten nodig hebt. De getallen staan standaard op de gangbare tarieven voor je land en kun je aanpassen.
| Deposit | € 30.000 |
| Overdrachtsbelasting | € 6.000 |
| Notary and legal | € 4.500 |
| Cash needed up front | € 40.500 |
Transfer tax is 2% for owner-occupiers (0% for first-time buyers within the caps, 10.4% for investment); notary about 1.5%. Estimate only; confirm rates for your exact location.
Hoe het werkt
- Vul de prijs van het huis in en je eigen inbreng als percentage.
- Controleer de tarieven. Ze beginnen op gangbare cijfers voor je land, dus pas ze aan op je regio of soort aankoop.
- De rekenmachine telt de aankoopkosten bij elkaar op en voegt je eigen inbreng toe om het bedrag aan contanten te tonen dat je vooraf nodig hebt.
Uitgewerkt voorbeeld
Een huis van 300.000 met 10 procent eigen inbreng: het hulpmiddel telt de overdrachtsbelasting, advies- en eventuele makelaarskosten op bij de eigen inbreng van 30.000 om het totaalbedrag aan contanten te tonen dat je nodig hebt.
Veelgestelde vragen
Waarom zijn de tarieven alleen maar gangbaar?+
Overdrachtsbelasting verschilt binnen de meeste landen, per regio, naargelang het huis nieuw of bestaand is, en op basis van of je een starter bent. De standaardwaarden zijn een redelijk gemiddelde, dus pas ze aan op jouw situatie.
Horen de eigen middelen bij de kosten?+
De eigen inbreng wordt je eigen vermogen in plaats van een kostenpost, maar je hebt het op de dag zelf wel aan contanten nodig. Het bedrag aan contanten telt de eigen inbreng op bij de aankoopkosten, zodat je het totaal kunt plannen.
Laatst bijgewerkt: 2026
Dit is een schatting voor algemene oriëntatie, geen financieel, fiscaal of juridisch advies. Cijfers kunnen veranderen en persoonlijke omstandigheden verschillen. Controleer altijd de vermelde officiële bronnen voordat je beslissingen neemt.
- Gangbare schattingen die per regio en soort aankoop verschillen. Bevestig de exacte tarieven bij je notaris of belastingdienst voordat je je ergens aan verbindt.
Beoordeeld door Vikas Dulgunde.