Nederland
Hypotheek calculator
Schat de maandlast van een annuïteitenhypotheek en de totale rente over de hele looptijd. Vul het geleende bedrag, de rente en de looptijd in jaren in. Werkt in elke valuta, dus kies je land voor de lokale weergave.
Hoe het werkt
- Een annuïteitenhypotheek wordt afgelost in gelijke maandelijkse termijnen over de looptijd, zodat het saldo aan het einde op nul staat.
- De eerste betalingen bestaan vooral uit rente en de latere vooral uit aflossing, en daarom levert vroeg extra aflossen de meeste besparing op.
- De totale rente is de som van alle betalingen, min het bedrag dat je hebt geleend.
Uitgewerkt voorbeeld
Een hypotheek van 200.000 tegen 4,5% over 25 jaar kost ongeveer 1.111 per maand, met grofweg 133.000 aan rente over de volledige looptijd.
Veelgestelde vragen
Is dit een annuïteitenhypotheek of een aflossingsvrije hypotheek?+
Het is een annuïteitenhypotheek, waarbij elke betaling de rente en een deel van de hoofdsom aflost. Bij een aflossingsvrije hypotheek blijft het saldo gelijk en is de maandlast lager, maar je lost de lening niet af.
Zijn kosten of verzekering meegerekend?+
Nee. Dit is de kernaflossing van het geleende bedrag. Afsluitkosten, taxatiekosten en een opstalverzekering komen er nog bij.
Wat als mijn rente verandert?+
Dit gaat uit van een vaste rente voor de hele looptijd. Heb je een variabele rente of een rente die na een vaste periode wordt herzien, dan verandert de maandlast wanneer de rente verandert.
Laatst bijgewerkt: 2026-01-01
Dit is een schatting voor algemene oriëntatie, geen financieel, fiscaal of juridisch advies. Cijfers kunnen veranderen en persoonlijke omstandigheden verschillen. Controleer altijd de vermelde officiële bronnen voordat je beslissingen neemt.
- Exclusief kosten, verzekering en eventuele renteveranderingen na een instapperiode.
Beoordeeld door Vikas Dulgunde.