Italia
Calcolo spese acquisto casa
Calcola il vero costo iniziale per comprare casa: l'imposta di registro, le spese notarili o legali, l'eventuale provvigione dell'agenzia e il contante totale che ti serve oltre all'anticipo. Le cifre partono dalle aliquote tipiche del tuo paese e si possono modificare.
| Deposit | 30.000 € |
| Imposta di registro | 27.000 € |
| Notary and legal | 6000 € |
| Agent fee | 9000 € |
| Cash needed up front | 72.000 € |
Registration tax is 2% on a first home and 9% on a second (9% default), often on the cadastral value; notary and agent fees on top. Estimate only; confirm rates for your exact location.
Come funziona
- Inserisci il prezzo dell'immobile e il tuo anticipo come percentuale.
- Controlla le aliquote delle spese. Partono dai valori tipici del tuo paese, quindi adattale alla tua regione o al tipo di acquisto.
- Il calcolatore somma i costi d'acquisto e aggiunge l'anticipo per mostrare il contante che serve all'inizio.
Esempio pratico
Una casa da 300.000 euro con un anticipo del 10 percento: lo strumento aggiunge l'imposta di registro, le spese legali e l'eventuale provvigione ai 30.000 euro di anticipo per mostrare il contante totale di cui hai bisogno.
Domande frequenti
Perché le aliquote sono solo indicative?+
Le imposte di trasferimento variano all'interno di quasi tutti i paesi, per regione, a seconda che la casa sia nuova o di rivendita e in base allo status di chi compra per la prima volta. I valori predefiniti sono una via di mezzo ragionevole, quindi modificali per il tuo caso preciso.
L'anticipo fa parte del costo?+
L'anticipo diventa il tuo capitale invece di un costo, ma ti serve comunque in contanti il giorno dell'acquisto. La cifra del contante necessario somma l'anticipo ai costi d'acquisto, così puoi pianificare il totale.
Ultimo aggiornamento: 2026
Questa è una stima a titolo orientativo generale, non una consulenza finanziaria, fiscale o legale. Le cifre possono cambiare e le situazioni individuali variano. Verifica sempre con le fonti ufficiali indicate prima di prendere decisioni.
- Stime tipiche che variano per regione e tipo di acquisto. Verifica le aliquote esatte con il tuo notaio, avvocato o autorità fiscale prima di impegnarti.
Revisionato da Vikas Dulgunde.