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Calcolo estinzione anticipata mutuo
Scopri come pagare di più sul mutuo ti fa risparmiare interessi e accorcia la durata. Inserisci il capitale residuo, il tasso di interesse, gli anni che mancano e quanto in più riesci a versare ogni mese.
Assumes a fixed rate and that overpayments shorten the term. Check your lender for any overpayment cap or early-repayment charge.
Come funziona
- Inserisci il capitale residuo attuale, il tasso di interesse e gli anni che mancano.
- Aggiungi la somma extra che verseresti ogni mese oltre alla rata normale.
- Il calcolatore abbatte il debito più in fretta e mostra gli interessi risparmiati e il tempo tolto alla durata.
Esempio pratico
Su un residuo di 200.000 euro al 5 percento con 25 anni davanti, versando 200 euro in più al mese: il mutuo si chiude diversi anni prima e fa risparmiare una buona quantità di interessi.
Domande frequenti
Conviene sempre pagare di più?+
Di solito sì, se il tasso del mutuo è più alto di quanto potresti guadagnare in modo sicuro altrove. Prima però verifica che non ci siano penali per l'estinzione anticipata e che la banca permetta i versamenti aggiuntivi.
C'è un limite ai versamenti aggiuntivi?+
Molti contratti a tasso fisso consentono di rimborsare fino al 10 percento del residuo all'anno senza penali. Oltre quella soglia può scattare una penale per l'estinzione anticipata, quindi controlla le condizioni.
Ultimo aggiornamento: 2026
Questa è una stima a titolo orientativo generale, non una consulenza finanziaria, fiscale o legale. Le cifre possono cambiare e le situazioni individuali variano. Verifica sempre con le fonti ufficiali indicate prima di prendere decisioni.
- Si presume un tasso fisso e che i versamenti aggiuntivi accorcino la durata. I tassi variabili e le penali per l'estinzione anticipata non sono considerati.
Revisionato da Vikas Dulgunde.