Polska
Kalkulator kredytu hipotecznego
Oszacuj miesięczną ratę kredytu hipotecznego ze spłatą kapitału oraz łączne odsetki przez cały okres. Podaj pożyczoną kwotę, oprocentowanie oraz okres w latach. Działa w każdej walucie, więc wybierz swój kraj, aby uzyskać lokalny format.
Jak to działa
- Kredyt hipoteczny ze spłatą kapitału jest spłacany w równych miesięcznych ratach przez cały okres, więc saldo osiąga zero na koniec.
- Wczesne raty to głównie odsetki, a późniejsze głównie kapitał, dlatego nadpłacanie na początku daje największe oszczędności.
- Łączne odsetki to suma wszystkich rat pomniejszona o pożyczoną kwotę.
Przykład obliczenia
Kredyt hipoteczny 200 000 na 4,5% przez 25 lat kosztuje około 1 111 miesięcznie, z mniej więcej 133 000 odsetek przez cały okres.
Najczęściej zadawane pytania
Czy to kredyt ze spłatą kapitału, czy tylko z odsetkami?+
To kredyt ze spłatą kapitału, gdzie każda rata pokrywa odsetki oraz część kapitału. Kredyty tylko z odsetkami utrzymują saldo na stałym poziomie i kosztują mniej miesięcznie, ale nie spłacają samego kapitału.
Czy uwzględnia opłaty lub ubezpieczenie?+
Nie. To podstawowa spłata pożyczonej kwoty. Prowizje, koszty wyceny oraz ubezpieczenie nieruchomości są dodatkowe.
Co, jeśli moje oprocentowanie się zmieni?+
Zakładamy stałe oprocentowanie przez cały okres. Jeśli korzystasz z oferty ze zmiennym oprocentowaniem lub okresem stałym, a potem zmiennym, rata zmieni się wraz z oprocentowaniem.
Ostatnia aktualizacja: 2026-01-01
To szacunek o charakterze ogólnym, a nie porada finansowa, podatkowa ani prawna. Kwoty mogą się zmieniać, a indywidualne sytuacje bywają różne. Przed podjęciem decyzji zawsze potwierdź dane w wymienionych źródłach urzędowych.
- Nie obejmuje opłat, ubezpieczenia ani zmian oprocentowania po okresie wprowadzającym.
Zweryfikowane przez Vikas Dulgunde.